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今日，西安寧筑實(shí)業(yè)有限公司（萬(wàn)科）底價(jià)摘得雁塔區(qū)125.375畝東等駕坡城改項(xiàng)目用地，成交總價(jià)款75850萬(wàn)元，土地單價(jià)1512萬(wàn)元/畝，樓面單價(jià)6199元/㎡。

成交信息

凈用地面積：125.375畝

(資料圖片)

計(jì)容建筑面積：305914㎡

起始價(jià)：75850萬(wàn)元

成交價(jià)：75850萬(wàn)元

土地單價(jià)：1512萬(wàn)元/畝

樓面單價(jià)：6199元/㎡

摘地企業(yè)：西安寧筑實(shí)業(yè)有限公司（萬(wàn)科）

地塊信息：

該宗地位于雁塔區(qū)東康路以東、康寧路以南、規(guī)劃路以西、新興南路以北，地籍編號(hào)為CB6-2-2231，凈用地面積125.375畝，為東等駕坡城改項(xiàng)目用地，地塊地上總建筑面積不大于305914平方米，其中住宅建筑面積263397平方米，公建配套建筑面積20517平方米（含公辦幼兒園4250平方米），城市級(jí)商業(yè)建筑面積22000平方米。地下建筑面積不小于103850平方米，建筑密度≤25.4%，綠地率≥35%，容積率≤3.66。

從該地塊地理位置來(lái)看，西側(cè)緊鄰萬(wàn)科東望項(xiàng)目，不遠(yuǎn)處就是在建的地鐵8號(hào)線，周邊還有西安市第78中學(xué)、西安市雁塔區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等。

特別約定：

1、參與宗地競(jìng)買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買。

2、競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》的同時(shí)簽訂《土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償協(xié)議》。

3、競(jìng)得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》要求，將宗地內(nèi)幼兒園、社區(qū)服務(wù)等公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交政府相關(guān)部門。

4、宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號(hào)）要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。由雁塔區(qū)住建局監(jiān)管落實(shí)。

5、競(jìng)得人在成交后6個(gè)月內(nèi)將宗地整體變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓。

6、本次掛牌出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買。

關(guān)鍵詞：