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今天說的這個商場，是央企華潤在彈子石的萬象匯。先來看看我今天在彈子石華潤萬象匯商場拍的一些照片。

這現(xiàn)狀是不是讓人很意外？彈子石華潤萬象匯到底怎么回事？

【資料圖】

彈子石華潤萬象匯位于重慶市南岸區(qū)彈子石騰龍大道，總體量11萬方，在2018年9月正式開業(yè)！開業(yè)初期商場整體出租率達98%，匯集了精品超市、高端影院、五星健身娛樂、全鏈條兒童業(yè)態(tài)等業(yè)態(tài)集群。開業(yè)初期，商場內(nèi)也曾一度客流爆滿。

在去年，就不斷有網(wǎng)友爆料，說彈子石華潤萬象匯大批商家撤離的消息。那么，如今彈子石華潤萬象匯到底還有多少商家還存活著呢？

今天我去實地打探了一番。

首先是在彈子石華潤萬象匯商場1號門口，還有兩家商家存活著，一邊是星巴克，一邊是漢堡王。我在中午的時間區(qū)逛的萬象匯，找遍商場，也只找到漢堡王這一家可以用餐。而在我整個用餐期間，漢堡王總共2組顧客，其中一個是我。

漢堡王的店員告訴，整個商場只有幾家店還開著，根據(jù)她的指引，我找到了這幾家還在堅持的商家。

在商場臨街的店鋪中，還有3個商家在營業(yè)，一家孩子王，一家屈臣氏，一家叫畹町的輕時尚微百貨品牌，但我都沒看見顧客。另外，在LG層，人人樂旗下的精品超市Le Super也還在苦苦堅持。

現(xiàn)在商場里面，就只剩3樓的一個叫家安酒樓的商家還神奇地活著。中午時間，確實在正常營業(yè)，但也是生意慘淡。

另外，本來還有一家叫百品匯的居家生活館還亮著燈，但主門已經(jīng)鎖了，只有旁邊側(cè)門還開著。經(jīng)打聽，他們今天有人正在里面打包物品，也宣告撤離了。所以我沒把這家店算做存活商家。

算下來，我在華潤萬象匯只找到星巴克、漢堡王、孩子王、屈臣氏、畹町、Le Super精品超市、家安酒樓這7個商家還存活著。

說實話，如果不是親眼所見，我是萬萬不敢相信，全國商業(yè)地產(chǎn)數(shù)一數(shù)二的華潤商業(yè)，竟然在重慶彈子石遭遇這樣的滑鐵盧！

華潤的品牌實力是毋庸置疑，自從2004年深圳萬象城正式開業(yè)，順利進軍商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的華潤置地逐漸成為中國商業(yè)地產(chǎn)的標桿，并逐漸形成萬象城、萬象天地、萬象匯三條主要產(chǎn)品線。2020年華潤置地購物中心租金收入為100億元，成為除了萬達之外，第二家購物中心租金收入破百億的內(nèi)地房企。

華潤在重慶的首個商業(yè)是謝家灣的重慶萬象城。在大家普遍不看好的情況下，華潤在短短幾年時間，就將重慶萬象城做成了全城銷售額第一的購物中心。

然而，在彈子石，華潤萬象匯卻如此凄慘結(jié)局，實在令人嘆息！

最倒霉的應該就是這些黯然離去商家，他們終究是錯付了。而這些關店的商家背后，可能有很多家庭因此陷入了困境。

大家普遍認為，彈子石萬象匯的人氣下滑與彈子石洋人街的搬遷離不開關系。2018年，彈子石萬象匯開業(yè)，2019年彈子石洋人街搬遷至涪陵區(qū)，此后萬象匯商場的人氣開始下滑。

彈子石洋人街在搬遷前，是當時中心城區(qū)非常熱門的休閑娛樂去處，為周邊帶來了大量的客流。隨著它的搬遷，萬象匯已經(jīng)難以獲得外區(qū)域的客流。

此外，2019年軌道環(huán)線彈子石站開通，澤科·星澤匯與該站點直接接駁更易聚集人氣，再加上臨江修建的長嘉匯購物公園持續(xù)發(fā)力，這些商業(yè)吸走了彈子石為數(shù)不多的消費人群，對萬象匯的運營產(chǎn)生了一定影響。

這幾年大環(huán)境也不好，電商崛起，線上分流。再加上過去幾年疫情的沖擊，讓萬象匯的情況越來越糟。

另外，商場本身的運營也相當重要。當主流客群從市內(nèi)游客轉(zhuǎn)變?yōu)橐灾苓吘用駷橹骱螅錁I(yè)態(tài)應該做出相應的調(diào)整，顯然，萬象匯的轉(zhuǎn)型并不成功。

如今，彈子石洋人街拆掉的地塊賣給了重慶國瑞，除了修建住宅，也配置了大體量的商業(yè)商務。但是，國瑞的商業(yè)運營能力更是堪憂。

彈子石的華潤萬象匯，還有希望復活嗎？

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